5月70城房价出炉

5月70城房价出炉!其中深圳新房价格指数方面5月环比下跌0.2%，各城市涨跌不一。下面是小编为大家整理的5月70城房价出炉，欢迎大家分享收藏!

5月70城房价出炉

6月15日，国家统计局发布《2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

整体价格指数方面，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

深圳新房价格指数方面，5月环比下跌0.2%，同比下跌1.8%，这也是深圳新房持续环比上涨3个月后首次出现下跌，而同比下跌幅度创今年年度新高。

深圳二手房价格指数方面，与新房一样，二手房指数同环比均下跌，其中环比下跌0.1%、同比下跌1.6%。

对比4月份，5月份房价上涨的城市数量有所减少，从4月份的62个变为46个。各地新房销售的蓄客比较困难，房企销售面临非常大的压力。这种压力自然会带动房价走势疲软。另外一些城市也出现了较大幅度的降价，也引起了市场的关注，即“地方政府是否可以干预房企降价”。

另外从城市来看，惠州属于房价跌幅较大的城市，这和实际反馈的情况也是一样的，高库存和半年度资金回笼考核压力下，确实存在一些地方降价过快现象。

5月70城房价最新数据公布

今天，6月15日，全国部分省份中考开考，而另一部分省份已经是第二天了(比如小编所在的安徽省)!

与此同时，也是相关部门(国家统计局)一月一度公布最新房价数据的日子!

下面， 我们就来看一看，2023年5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况↓

46个城市新房房价环比上涨，24个城市下跌;

其中，湛江新房房价以0.8%环比涨幅领跑全国，大理环比跌幅最高，也是0.8%;

26个城市新房房价同比上涨，1个城市持平，43个城市下跌;

其中，成都新房房价以8.3%同比涨幅领跑全国，温州同比跌幅最高，为5%;

其次，再来看二手房方面(即“2023年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数”);

15个城市二手房房价环比上涨，55个城市下跌;

其中，昆明和韶关二手房房价环比涨幅最高，都为0.5%;一线城市上海二手房房价环比跌幅最高，为0.8%;

9个城市二手房房价同比上涨，51个城市下跌;

成都二手房房价以8.7%同比涨幅领跑全国;吉林以8%同比跌幅位居全国第一。

最后，再来看来自官方的专业解读↓

绳国庆(国家统计局城市司首席统计师)认为：5月份，全国楼市延续降温态势，新房价格环比整体涨幅回落，二手房价环比下降。

房地产行业内专业人士于日前分析表示： 本月(6月份)是各房企年中积极促销冲刺业绩的关键节点，很多房企为了完成业绩都会推出系列优惠活动，如果相关部门能进一步推出支持政策，房地产销售有望迎来好转。

比如：许家印旗下“恒大”于前天(6月13日)推出了“全国260城16000套现房大优惠”活动!

还是那个熟悉的味道：大红字体的大字报，简单粗暴，没有任何的美感和多余的装饰!

值得一提的是，“恒大”方面还表示：今年以来“恒大集团”销售明显好转，业绩已经重回行业前15。